Страница создана: 07.03.2017 10:15, обновлена 27.06.2017 18:16
За последний год крымские коттеджи подешевели на 2,2%. При этом индивидуальное жилье на курортах Краснодарского края подорожало на 2,6%
Усредненная цена частного дома на Крымском полуострове составила 10,6 млн руб., подсчитали аналитики онлайн-сервиса объявлений «Мир квартир». За последний год этот показатель уменьшился на 2,2%, говорится в исследовании (есть у «РБК-Недвижимости»).
Причинами удешевления стали неоднозначный политический статус региона, правовая неопределенность крымских объектов, сложности с оформлением собственности и неудовлетворительное состояние инфраструктуры, объяснил генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.
Наибольшее снижение цены отмечено в Ялте. За год средняя стоимость отдельно стоящего дома в этом городе упала на 5%, до 16,6 млн руб., сказано в отчете. Сопоставимую динамику продемонстрировал Симферополь, где дома подешевели на 4,7%, до 9 млн руб. В Севастополе средняя цена предложения снизилась на 4,8% и составила 10,4 млн руб., указывает «Мир квартир».
Самым дешевым городом Крыма оказалась Керчь. Купить отдельный дом в этом населенном пункте можно за 5,1 млн руб., утверждает «Мир квартир». За последний год средняя цена упала на 1,8%.
Динамика цен на индивидуальные дома в Крыму и на курортах Краснодарского края
Динамика цен на индивидуальные дома в Крыму и на курортах Краснодарского края
|
Населенный пункт
|
Средняя стоимость дома, руб. |
Прирост за год |
| Крым |
|
|
|
|
| Гурзуф |
17 221 096 |
1,1% |
|
|
| Ялта |
16 570 386 |
-5,0% |
|
|
| Гаспра |
15 412 224 |
-3,1% |
|
|
| Алупка |
14 404 297 |
-3,3% |
|
|
| Судак |
13 705 978 |
-2,8% |
|
|
| Симеиз |
11 367 785 |
1,6% |
|
|
| Массандра |
11 351 965 |
-2,6% |
|
|
| Севастополь |
10 389 433 |
-4,8% |
|
|
| Алушта |
10 254 892 |
-2,7% |
|
|
| Симферополь |
8 964 828 |
-4,7% |
|
|
| Саки |
7 340 620 |
-0,8% |
|
|
| Феодосия |
6 490 477 |
-2,8% |
|
|
| Евпатория |
5 869 948 |
0,5% |
|
|
| Бахчисарай |
5 198 750 |
-1,6% |
|
|
| Керчь |
5 082 630 |
-1,8% |
|
|
| В среднем по Крыму |
10 641 687 |
-2,2% |
|
|
| Краснодарский край |
|
|
|
|
| Сочи |
14 083 173 |
5,6% |
|
|
| Геленджик |
10 771 740 |
2,6% |
|
|
| Анапа |
9 944 211 |
3,7% |
|
|
| Новороссийск |
4 876 046 |
-0,1% |
|
|
| Туапсе |
4 424 919 |
1,4% |
|
|
|
В среднем по курортам
Краснодарского края
|
8 820 018 |
2,6% |
|
|
На фоне постоянного удешевления недвижимости в Крыму частные дома в Краснодарском крае дорожают, выяснили аналитики. За год усредненная стоимость жилья на Черноморском побережье Краснодарского края поднялась на 2,6% и достигла 8,8 млн руб., следует из материалов «Мира квартир».
Больше всего цены выросли в Сочи — на 5,6%. Средняя цена дома в столице Олимпиады-2014 составила 14 млн руб., сообщают авторы исследования. В Анапе расценки увеличились на 3,7% (до 9,9 млн руб.), в Геленджике — на 2,6% (до 10,8 млн руб.).
«Краснодарский край существенно обгоняет большинство регионов страны. В 2016 году здесь зафиксировано значительное число сделок в частном секторе. Не исключено, что непростая экономическая ситуация в ближайшее время несколько сдержит дальнейшее развитие сегмента, однако потенциал у курортов Краснодарского края один из самых высоких в стране», — заявил Павел Луценко.
Источник: РБК