Добровольное рейтингование оценочных компаний 2016

Бланк подтверждения и анкету представить в запечатанных конвертах в Исполнительную дирекцию МСНО-НП «ОПЭО» по адресу: 125252, г. Москва, ул. Зорге, д. 22А (для отправки документов курьером), а также присылать вышеуказанную информацию на электронную почту с пометкой «деловой рейтинг» по адресу: post@opeo.ru в срок до 30 апреля 2017 года. Адрес для отправки документов почтой: 125167, г. Москва, 4-я ул. 8-го Марта, дом 6А, офис 507.

Положение о порядке формирования рейтингов

«Утверждено»
Решением Правления МСНО-НП «ОПЭО»
протокол № 09/17 от 22.03.2017г

ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке формирования рейтингов делового потенциала,
проводимых на основе добровольного участия оценочных компаний
Москва 2017 год

1.  Общие положения

1.1. Положение по формированию рейтингов делового потенциала (далее – рейтинги) оценочных компаний (далее - Компании) разработано  на основании статьи 23 Устава Межрегиональной саморегулируемой некоммерческой организации - Некоммерческое партнерство «Общество профессиональных экспертов и оценщиков» (далее – ОПЭО).
1.2. Деятельность по формированию рейтингов Компаний осуществляется в интересах потребителей оценочных услуг, заинтересованных в получении достоверной информации об оказываемых Компаниями услугах, а также о профессиональных знаниях и навыках оценщиков, работников Компаний.
1.3. Рейтинг Компаний предусматривает анализ критериев оценочной деятельности и ее субъектов. Оценка этих критериев позволяет выявить Компании, обладающие наибольшим деловым потенциалом.
1.4. Организатором формирования рейтингов Компаний является Исполнительная дирекция ОПЭО.
1.5. Формирование рейтинга Компаний осуществляется Комиссией по формированию рейтингов компаний (далее – Комиссия), создаваемой на основании приказа Исполнительного директора ОПЭО.
1.6. Порядок формирования и регламент работы Комиссии определяются настоящим Положением.
1.7. Формирование рейтинга Компаний осуществляется Комиссией в соответствии с Методикой формирования рейтинга Компаний, установленной настоящим Положением.
1.8. Результаты деятельности по формированию рейтингов Компаний носят публичный характер. Информация о  сформированных рейтингах может размещаться на сайте ОПЭО в сети Интернет и в иных информационных источниках.
1.9. Участие Компаний в процессе формирования рейтингов осуществляется на добровольной основе.

2.  Цели деятельности по формированию рейтингов.

2.1. Целями деятельности по формированию рейтингов Компаний является:
           - определение особенностей функционирования рынка оценочных услуг;
           - выработка критериев оценки, включающих критерии, сформированные на     профессиональных качествах и навыках оценщиков – работников Компаний;   
         - формирование рейтинга Компаний на основе выработанных критериев.
2.2.     Конечной целью формирование рейтингов Компаний является удовлетворение запросов потребителей оценочных услуг в получении информации об уровне качества услуг, оказываемых участниками рейтингов.

3. Методика формирования рейтинга Компании
Рейтинг Компании формируется и выстраивается по следующим направлениям:
3.1. Количество специалистов-оценщиков, работающих в Компании (состоящих в штате) с опытом работы в оценочной деятельности:
- до 3-х лет________________ человек;
- от 3-х до 10-ти лет_________ человек;
- более 10-ти лет___________ человек.
Для подтверждения количества специалистов-оценщиков нужно представить копии трудовых книжек, заверенные подписью руководителя (ответственного лица) и печатью Компании - Приложение №1.

3.2. Количество отчетов по оценке бизнеса предприятий и ценных бумаг, выполненных в зависимости от балансовой стоимости активов, подлежащих оценке: 
- до 1 млрд. руб. ___________отчетов;
- более 1 млрд. руб. _________отчетов.
Представляется перечень отчетов с указанием: номера и даты отчета, даты оценки, объекта оценки и его балансовой стоимости, цели оценки и заказчика отчета - Приложение №2.

3.3.  Количество отчетов по оценке рыночной стоимости объектов недвижимости, с указанием количество объектов, находящихся:
- в государственной и муниципальной собственности ______отчетов;
- в собственности коммерческих организаций ________отчетов;
- в собственности физических лиц ________отчетов.
Представляется перечень выполненных отчетов с указанием: номера и даты отчета, даты оценки, объекта оценки, цели оценки и заказчика отчета - Приложение №3.

3.4. Количество отчетов по оценке для оспаривания кадастровой стоимости:
- по оценке земельных участков: __________отчетов;
- по оценке ОКСов: _________ отчетов.
Представляются перечень выполненных отчетов с указанием: номера и даты отчета, даты оценки, объекта оценки и заказчика отчета - Приложение №4.

3.5. Количество отчетов по оценке автотранспортных средств, машин и оборудования в том числе:
- отчетов по оценке транспортных средств___________ отчетов;
- отчетов по оценке машин и оборудования ­­­­­­­­__________отчетов.
Представляются перечень выполненных отчетов с указанием номера и даты отчета, даты оценки, объекта оценки, его балансовой стоимости, цели отчета и наименование заказчика - Приложение №5.

3.6. Количество отчетов по оценке нематериальных активов и интеллектуальной собственности, выполненных за исследуемый год: __________________отчетов.
Представляются сведения о выполненных отчетах, с указанием разновидностей объекта оценки, заказчика и цели оценки - Приложение №6.

3.7. Количество отчетов, выполненных для страховых компаний:
- количество выполненных отчетов всего _________;
- количество выполненных отчетов для предприятий со стоимостью активов более 1 млрд. руб._____.
Представляется перечень выполненных отчетов с указанием: номера и даты отчета, даты оценки, объекта оценки, его балансовой стоимости, и наименования заказчика отчета - Приложение № 7.

3.8. Количество отчетов, выполненных для кредитных организаций и ПИФов:
- количество выполненных отчетов всего _________;
- количество отчетов для предприятий со стоимостью активов более 1 млрд. руб.________.
Представляется перечень выполненных отчетов с указанием: номера и даты отчета, даты оценки, объекта оценки, его балансовой стоимости, и наименования заказчика отчета - Приложение № 8.

3.9.   Количество отчетов и/или экспертных заключений, выполненных в рамках судебных разбирательств и следственных мероприятий:
- количество отчетов и/или экспертных заключений всего _________;
- количество отчетов и/или экспертных заключений для предприятий со стоимостью активов более 1 млрд. руб.______.
Представляется перечень выполненных отчетов и/или экспертных заключений с указанием: номера и даты отчета, даты оценки, объекта оценки, его балансовой стоимости, цели отчета и заказчика отчета - Приложение № 9.

3.10.   Количество отчетов и/или экспертных заключений в рамках налоговых проверок:
- количество выполненных отчетов и/или экспертных заключений всего _________;
- количество выполненных отчетов и/или экспертных заключений, по объектам стоимостью более 1 млрд. руб. ______.
Представляется перечень выполненных отчетов /экспертных заключений, с указанием номера и даты отчета, даты оценки, объекта оценки, его балансовой стоимости (превышающей 1 млрд.руб.) и наименования заказчика отчета - Приложение № 10.

3.11. Количество отчетов, по которым было получено положительное экспертное заключение в рамках СРОО __________.
Для подтверждения данных представляются информационные письма, заверенные Исполнительным органом СРОО - Приложение № 11.

3.12.   Участие специалистов-оценщиков в штате Компании, которые являются членами экспертных советов СРОО, и имеют право на проведение экспертизы отчета об оценке.
Представляется сведения об экспертах, с указанием ФИО, наименования СРОО, в котором они являются членами экспертного совета - Приложение № 12.

3.13.   Количество специалистов-оценщиков, являющихся членами экспертных советов СРОО, которые проводили в 2016г. экспертизы отчетов об оценке. Представляется сведения об экспертах, с указанием ФИО, наименования СРОО, в котором они являются членами экспертного совета и перечень экспертных заключений, выполненных каждым из них в 2016г. - Приложение № 13.

3.14.   Наличие свидетельств о признании потребителями оценочных услуг качества оказанных услуг Оценочной компанией (национальные премии/награды, благодарственные письма, почетные грамоты и т.д. за заслуги в оценочном сообществе и вклад в развитие оценки), их количество:_________.
Представляются копии соответствующих документов - Приложение № 14.

3.15. Количество конкурсов, проводимых в соответствии с Федеральными законами 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере обеспечения государственных и муниципальных нужд» и 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», которые выиграла Компания в 2016г.
Представляются:
- перечень конкурсов, проводимых в соответствии с Федеральным законом 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере обеспечения государственных и муниципальных нужд», которые выиграла Компания   в 2016г.;
- перечень конкурсов, проводимых в соответствии с Федеральным законом 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», которые выиграла Компания   в 2016г. - Приложение №15.
При отказе подтверждения данных, Комиссия вправе не оценивать  показатели, указанные в п.п. 3.1.- 3.15. настоящего Положения.

В частности, Компания представляет информацию о наличии:
- отрицательных заключений экспертных советов СРОО на отчеты, подписанные специалистами-оценщиками;
- судебных исков, предъявленных к специалистам-оценщикам и к Компании за низкое качество выполненных отчетов об оценке;
- штрафных санкций, примененных к специалистам-оценщикам, к Компании за низкое качество выполненных отчетов об оценке;
- дисциплинарных взысканий, наложенных на специалистов-оценщиков СРОО, членами которых они являются;
- дисциплинарных взысканий, наложенных на специалистов-оценщиков руководством Компании;
- уволенных из Компании специалистов-оценщиков за низкое качество оценочной деятельности;
- исключенных специалистов-оценщиков из СРОО в период их работы в Компании.

 Положение места Компании в рейтинге может корректироваться в зависимости от содержания информации о наличии замечаний  к качеству услуг, оказываемых специалистами-оценщиками и Компаниями.                   

4.  Порядок формирования Комиссии

 4.1. Формирование рейтинга Компаний осуществляется Комиссией, создаваемой на основании приказа Исполнительного директора ОПЭО.

4.2. Комиссия при осуществлении своей деятельности осуществляет функции:
- анализирует рыночную ситуацию, условия и особенности оказания услуг в области оценочной деятельности;
- определяет ориентиры существующего рынка оказания оценочных услуг;
- формирует критерии оценки делового потенциала для осуществления оценочной деятельности.

4.3. Комиссия образуется из числа членов Совета потребителей оценочных услуг (далее – СПОУ), являющегося постоянно действующим совещательным органом ОПЭО, членов ОПЭО и/или их представителей, а также работников Исполнительной дирекции ОПЭО в составе не более двадцати человек. Формирование Комиссии, принятие решений о досрочном прекращении ее полномочий или полномочий его членов осуществляется Исполнительным директором ОПЭО.

4.4. В состав Комиссии может входить не более 20 человек:
50% состава членов Комиссии (не более 10 человек) составляют представители потребителей оценочных услуг – юридических лиц, являющихся членами СПОУ. Кандидатуры указанных представителей выдвигаются СПОУ;
50% состава членов Комиссии (не более 10 человек) составляют члены ОПЭО и/или их представители, работники Исполнительной дирекции ОПЭО. Кандидатуры указанных представителей выдвигаются Исполнительной дирекцией ОПЭО.

4.5. Состав Комиссии утверждается Исполнительным директором ОПЭО.

4.6. Возглавляет Комиссию Председатель комиссии.

4.7. Председатель комиссии назначается приказом Исполнительного директора ОПЭО.

  5.  Регламент работы Комиссии.

5.1. Проведение рейтинга Компаний проводится Комиссией по итогам каждого года.     
 
5.2. Предложение об участии в проекте публикуется на официальном сайте МСНО-НП «ОПЭО» в сети Интернет.

5.3. Подготовка рейтинга и исследование рынка оценки основаны исключительно на сведениях, предоставленных участниками рейтинга.

5.4. Информация предоставляется в Исполнительную дирекцию ОПЭО в официальном порядке. Для участия в проекте необходимо заполнить анкету, представить информацию, содержащую наличие замечаний к качеству оказанных оценочных услуг, а также бланк подтверждения, заверенный фирменной печатью и подписью руководителя Компании, участвующей в рейтинге.

5.5. Срок подачи документов в Комиссию (Анкета, Информация о наличии замечаний к качеству оказанных оценочных услуг и Бланк подтверждения) составляет - 30 дней с даты размещения информации о начале Рейтинга на официальном сайте ОПЭО в сети Интернет.

5.6. Вышеперечисленные документы подаются в запечатанном конверте, который подлежит вскрытию только на заседании Комиссии.

5.7. Исполнительная дирекция ОПЭО ведет регистрацию поступающих документов.

5.8. После окончания срока подачи документов Комиссия собирается для подведения итогов и подготовки рейтинга в соответствии с Методикой формирования рейтинга Компаний.

5.9. Члены Комиссии информируются о дате, времени заседания Комиссии не позднее, чем за 5 рабочих дней до даты проведения заседания любыми доступными средствами связи.

5.10. На заседания Комиссии могут приглашаться лица, не являющиеся членами Комиссии, обладающие необходимыми профессиональным знаниями в области оказания услуг в сфере оценочной деятельности.
5.11. Решения Комиссии по определению рейтинга Компаний принимаются большинством голосов присутствующих на заседании членов Комиссии.
5.12. Результаты проведения рейтинга Компаний публикуются на официальном сайте ОПЭО в сети Интернет в течение пяти рабочих дней после подведения итогов проекта.
5.13. Решения, принятые на заседании Комиссии заносятся в протокол. Ответственность за составление протокола заседаний Комиссии несет Исполнительный директор ОПЭО.